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关于衢化文昌路二期改造工程(衢化路—南一道)国有土地上房屋征收评估机构报名的公告
发布日期:2018-07-16 10:04 浏览次数: 信息来源: 柯城区
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    为规范衢化文昌路二期改造工程(衢化路—南一道)国有土地上房屋征收评估工作,保证房屋征收评估结果客观公正,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》及《衢州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关规定,承担房屋征收评估工作的房地产价格评估机构需预先报名,并按规定程序由被征收人选定后,由房屋征收实施单位委托开展相关评估工作。现就衢化文昌路二期改造工程(衢化路—南一道)国有土地上房屋征收评估机构公开报名的相关事项告知如下: 

    一、项目基本情况 

    该项目征收规模约21357平方米,涉及被征收人约421户。 

    二、委托评估内容及相关要求 

    评估被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋周边类似房地产的市场价格,出具评估报告、进行复核评估,并对评估结果进行解释说明。要求:入户实地勘察工作7日内完成,出具初步评估结果3日内完成,并在签约起始日的7日前出具全部分户评估报告。被征收房屋评估费按照实际征收建筑面积乘以全费用综合单价19元/ m2(含2元考核奖励)结算,产权调换房屋评估费按照全费用综合单价1元/ ㎡结算。另外,为确保本次评估工作按进度、按质量要求完成,评估公司选定后须向房屋征收实施单位缴纳10万元履约保证金。 

    三、报名资质条件 

    1.必须具有房地产价格评估资质叁级及以上房地产评估资质的独立法人评估机构。 

    2.因本项目征收户数较多、评估时间较短,参与报名的房地产价格评估机构必须确保不少于5名注册房地产估价师和不少于10名估价员到征收现场。 

    3.近三年承接过国有土地上房屋征收或征收评估工作,具有相关规模的房地产评估经验,且在房屋征收或征收活动中没有重大违规记录、无不良信用记录的评估机构;拟派驻项目负责人须具有注册房地产价格评估资格证书。 

    四、报名时须提交的资料 

    1.加盖法人公章的报名表、营业执照复印件、房地产估价机构资质证书复印件;法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件。 

    2.近三年承接国有土地上房屋征收或征收评估的委托合同书复印件或甲方单位证明等。 

    3.拟参加本项目估价的注册房地产估价师资格证书复印件、估价员资格证书复印件。 

    以上所有复印件均需提供原件核对,否则无效。 

    五、报名方式、时间和地点 

    1.报名方式:当面提交报名表及报名资料。 

    2.报名时间:自本公告发布之日起至2018年7月20日下午17:00时止。

    3.报名地点:衢州市柯城区巨化北苑村11幢1楼(巨化热电厂活动室)。          

    联系人:周菲   联系电话:18057083788。

    六、选择方式 

    根据自愿报名的房地产价格评估机构的实际情况,房屋征收实施单位将组织相关部门进行审查、评分,最终确定符合要求的3家评估机构供被征收人选定。 

               

    附:房地产价格评估机构报名表.xls                           



衢州市柯城区衢化街道办事处

2018年7月16日          


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